上下更自如轻松追阳光——岳阳楼区既有住宅加装电梯工作纪实

来源：湖南日报·华声在线
2021-11-08 10:53:17

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湖南日报全媒体记者周磊徐亚平

通讯员尹萍

“盼”太阳

10月24日，久违的阳光驱散绵延多日的乌云，照进岳阳市第四中学家属区2栋西单元，穿透五楼阳台的玻璃，投射在轮椅上的退休教师张海鹰脸上。

张海鹰掀开覆在残腿上的毯子，似乎想全身心地拥抱阳光，又叹了一口气：“要是能下去转转就好了。”

她忽而想到了什么，露出了笑容，转过轮椅说：“患病截肢后，除了每周一次去医院化疗，我平时没下过楼。每次去医院，都要雇人把我背下楼。现在我们单元开始安装电梯，以后方便多了。”

“搭帮住建局的同志，帮助我们解决了部分住户意见不统一的问题。”张海鹰的邻居、87岁的老太太王求明说。

王求明腿内装了支架，无法爬楼梯，每天只能隔着窗户看看外面的风景。“外面的操场上，经常有学生做体操、搞运动。我下一趟楼，要歇好几次，得花上半个小时，还累得不行。”她满怀期待地说，“等装上了电梯，我一定要第一个乘坐，每天下去散步、晒太阳。”

在岳阳，像她们这样期盼阳光、却因身体原因无法下楼的人不在少数。

“追”太阳

为了掌握主城区既有住宅加装电梯现状，2020年4月，岳阳楼区住建局对主城区摸底排查，邀请岳阳市设计院进行评估、设计方案。区住建局行政审批股股长徐锦伦介绍：“我们为7000多个单元做了可行性方案。”由社区牵头，每个单元由一名业主负责收集资料，办理各项手续。审批完成后，区住建局联合规划、国土、市场监管等部门现场确定，设计方案。现已累计加装电梯190台，办理竣工验收手续80台。

“整个过程中，最难的就是业主协调工作。”徐锦伦说。

“加装电梯影响我家采光。”“安装电梯虽好，到时物业公司以此为由涨物业费怎么办?”“安装电梯以后高层房价涨了，我们低层房价不就跌了吗?”针对低层居民的反对声音，区住建局联合社区居委会、物业公司、电梯安装公司，多次上门做工作，一同探讨解决办法。

2020年11月，《岳阳市主城区城市既有住宅加装电梯补助办法(试行)》出台，对于符合补助条件的既有住宅加装电梯每部补助10万元。

岳阳楼区住建局推荐委托综合实力强、性价比高、服务好的承建单位及电梯公司代表，上门告知群众如何提供相关申报材料，并一站式代办，帮助群众到该区加梯工作机构递交申请资料。余下的各项环节均由各职能部门“后台接力”完成。

“只要住户申报，我们一定尽快审批、安装，让那些不方便下楼的人再次沐浴阳光。”徐锦伦说，从申报到开工，牵头业主不用跑一次受理机构。

“晒”太阳

记者来到荷花小区时，1栋东单元四楼的赵慧琴正提着两袋菜回家。“年轻时爬几层楼根本不成问题;上了年纪后，腿脚不方便，爬上四楼要歇好几次。”76岁的赵慧琴说，还没装电梯时她在外面租房住。一个月前，电梯安装完成，她把租房退掉，回来给孙子做饭。她乐呵呵地说：“没想到，楼梯房也能加装电梯。这个钱花得值!”

一旁的李湘平接过话茬：“是的哩。女儿刚生了小孩，回娘家后，经常推车带孩子坐电梯下楼晒太阳。我那小孙子，一坐电梯就哈哈直笑。”

然而一开始，项目推进存在较大分歧，有的要求更换电梯厂家，有的不愿出资，有的对电梯安装筹资方案有异议，有的对日后电梯维修保养方案不理解……

业主代表携手电梯承建商等各方牵头人主动上门，做解释工作;相关部门工作人员带领低楼层居民边考察体验，边做思想工作。在历经6次拟建讨论、3次费用分摊方案修改后，居民最终从不理解到理解，从不赞成到支持，齐心协力推进电梯加装工作。

历时15个月，今年3月5日，荷花小区在岳阳市既有住宅加装电梯实施办法出台后，成为岳阳楼区高标准加装电梯的示范小区。6月底，该小区一栋电梯加装工程顺利竣工并通过验收，交付使用。

眼看一栋居民都坐上舒适方便的观光电梯，二栋西单元的居民再也忍不住了。居民钟跃华说：“前期手续都已办好，就等着动工安装了。”