攸县深化便民利企服务提升不动产登记工作水平

来源：华声在线
2021-10-18 18:05:11

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华声在线10月18日讯(通讯员高方)“一个二手房转让手续10分钟搞定，一窗办理，省事还省心。”近日，攸县荣创地产经纪有限公司房地产中介工作人员尹星，作为在房地产中介行业耕耘十余年的“老中介”，体验完攸县不动产转移集中办理后发出由衷的赞美。

这是攸县实现不动产转移集中办公的第1个工作月，大幅提升的办事效率让来办事的市民笑容满面。而在攸县不动产登记中心成立之初，一切都与现在不同。

“刚开始的时候，房地主体不一致、房地信息不对称、缺失规划或用地审批文书等等情况，影响到权利人实施不动产转让、抵押等行为，信访量一度攀升。”攸县自然资源局高方说到。2016年5月至7月，按照上级工作要求及安排部署，攸县实施不动产登记制度改革，将原分散于国土、房产、林业部门的土地登记、房屋登记和林权登记职能整合，组建攸县不动产登记中心。开始运行之后，分散登记时潜在的问题集中暴露出来。

攸县不动产登记中心主任高方(右)向信访人解读政策。王鲲鹏摄

为有效化解矛盾纠纷，攸县自然资源部门分门别类进行归纳，采用个性问题会审、共性问题会议明确的方式，解决了大量的私房办证问题。同时，针对户数较多且难度较大的房地产开发项目和房改房项目的办证问题，攸县国土资源局于2017年9月开始，会同住建、规划、房产、税务等部门，全面摸排情况，形成问题清单，上报县政府研究审定。2018年5月和10月，攸县县政府办陆续下发了《房地产开发项目不动产登记发证历史遗留问题处理实施方案》《关于进一步解决房地产开发项目不动产登记发证历史遗留问题的通知》，为该县化解遗留问题明确了原则、范围、程序，加速了工作的开展。

登记中心工作人员上门为行动不便的老人服务。王鲲鹏摄

自2018年正式启动至今，全县已完成了化机厂家属楼、灯泡厂家属楼、氮肥厂家属楼、酒埠江钢厂家属楼、网岭水泥厂家属楼、荷塘家园、公园世家、家居城二期、唯美逸墅、公园华庭、力升福祥楼、东升小区等50多个项目的办证工作，办证户数达到15000多户。

在涉企方面，攸县不动产登记中心设立了绿色服务通道，由登记中心主任担任涉企事项总调度，涉及到工业企业办理首次、转移、抵押、变更等登记的业务，实行全程跟踪，抵押登记要求在1个工作日内办结，其他业务要求在2个工作日内办结，特殊情况不得超过3个工作日。针对企业落户、经营过程中存在的现实问题，不动产登记中心为企业方提供土地分宗或房地分割的服务。截至目前，已经完成旭鑫陶瓷花纸、凯峰亚明电线电缆、天睿精工科技等企业的变更登记，为企业融资、建设解决了后顾之忧。

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